Novo Conceito em Negócios

IMÓVEL A VENDA VILA RENATA - GUARULHOS

Área do Terreno: 91,00m²Área Construída: 82,40m²IPTU: IsentoDescrição:Sobrado 2 dormitóriosBanheiro SalaCozinhaLavabo Garagem e lavanderia Frente coberta e cabe 2 carros  Valor de Venda: R$ 435.000,00

R$ 435.000,00

Vila Renata 

Cód. 5

Ref:131 - Padaria -(Mov. R$ 270 mil) - Px. Metrô Pça. Árvore.

Ref: SW 1140 -INSTALAÇÕES COMERCIAIS E INDUSTRIAIS (NOVAS) - Movimento R$ 270 mil (crescente) Lucro Liquido 10% a 12%. Preço: R$ 1.300.000,00 - Forma de pagamento: Sinal no Ato R$ 500 mil / Nós 41 dias R$ 280 mil/ Saldo em 50 parcelas fixas. Aluguel R$ 10.000,00 + IPTU mensal R$ 1.182,20 / Contrato novo para 05 anos ( vai até 2027), tbm. pode fazer contrato novo para 05 anos com fiador. Funcionários tem 16 - Folha de pagamento R$ 35 mil / Vale Transporte R$ 3.800,00 / FGTS: R$ 2.436,00 /Contador R$ 1.500,00 / Imposto Simples: R$ 1,417,00/Luz: R$ 11.952,00 / Água: R$ 1.089,00 / Gás: R$ 1.982,00 / Relógio de Ponto : R$ 290,00 / Nutricionista: R$ 580,00 / Sistema: R$ 370,00 / Água Caminhão: R$ 1.700,00 / Vendix coleta de lixo: R$ 2239,99 / Seguro: R$ 630,34.Motivo da Venda: Aposentadoria (e Saúde). Documentos em Ordem. Sem Dividas. Contatos iniciais: : Fabiano (11) 94753-2249/ Cruz (11) 97790-7575 / Ademir (11) 94769-2921.

R$ 1.300.000,00

Cód. 131

Padaria (Mov. R$ 130 mil / Têm vagas na frente) - Ipiranga - Z. Sul –SP

Ref:SW1226- Movimento bruto: garante 130.000,00. Preço: 650.000,00 - forma de pagamento:25% de Sinal no ato / 25% nos 41 dias / Saldo PRAZO a combinar, sendo que vai pagar com parte do lucro, e ainda leva pra casa. Documentos em ordem.Horário de funcionamento: 6:00h às 21:30h de seg a sab, domingo e feriado das 6:30h às 21hr . Funcionários: 6 no total, sendo 2 padeiros um de manhã e outro de tarde, duas balconistas de manhã e mais dois no balcão a tarde. Folha de pagamento: 13.500,00 /Vale transporte: 344,40 / Sabesp: 300,00 mais ou menosTelefone interne e tv: 150,00 / Luz: 1.100,00 / Aluguel: 3.610,00 total c/ IPTU sendo, 2.610,00 padaria, 1.000,00 uma casa que usada como depósito / Contador: 1.400,00 / Seguro: 70,00.Contrato de locação: padaria 5 anos, casa usada como depósito 3 anos todos dois contratos de locação é transferível ou contrato novo com depósito. Desmanche mais de um saco e meio de farinha por dia  /Final de semana mais de 2 sacos, Quilo do pão 18,80 /Não vende almoço / Não vende pizza / Não vende assados. Vende em média 1.000 a 1.250 pães por dia, final de semana aumenta a venda. Forno a gás / Conta de gás em média no mês 2.500,00. Casa redondinha / Padaria não deve nada.  Contatos iniciais: COSTA FONTES  Fabiano  (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94669-2921 / Cruz (11) 97790-7575.

Ipiranga 

Cód. 34

TREE TOWER - SUA EMPRESA CONECTADA AO SHOPPING - GUARAPUAVA - PR

TREE TOWER o novo empreendimento à venda pela Costa Fontes, com localização privilegiada junto ao Shopping Cidade dos Lagos, Hospital Regional do Centro Oeste, Universidade UTFPR e comércios.São 372 salas comerciais projetadas com estrutura completa e tecnológica.Sala 01: de 40,00m² a 80,00m².Sala 02: de 140,00m² a 280,00m².Meia Laje 01: 600,00m² frente ao Parque das Araucárias.Meia Laje 02: 680,00m² frente ao Shopping.Laje Inteira:1.280,00m².Valor por m²: R$ 9.250,00Empreendimento conta com:Heliponto.Espaço de recarga para veículos elétricos.Fachada ativa.Salas de reuniões.Piso elevado.Infraestrutura para ar condicionado.Infraestrutura para monitoramento e vigilância privada.Rooftop.Catracas de identificação automatizadas.Paisagismo com flora local.Vagas para recarga de veículos elétricos. Ideal para:Ø DoutoresØ AdvogadosØ EmpresáriosØ EscritóriosØ NegóciosØ OdontosEntre em contato para mais informações.

R$ 370.000,00

Cidade dos Lagos 

Cód. 99

OPORTUNIDADE – VILA GRANADA

3 quartos 1 suíte, outro com varanda , 2 banheiros , 1 cozinha ,1 sala de jantar ,1 sala de estar , garagem 2 carros , portão eletrônico. Casa toda planejada, área gourmet com churrasqueira 1 lavanderia .Terreno 8 de frente por 17 da frente aos fundos, tudo construído.

R$ 750.000,00

Vila Granada 

Cód. 75

Padaria (Mov. R$ 250 mil) Reg. Av. Angélica – SP

Ref:SW1311-Movimento atual: R$ 250 mil (crescente). Preço: R$ 1.250.000,00 - forma de pgto. Sinal no ato: R$ 300 mil / Nos 41 dias: R$ 200 mil / Saldo em 50 parcelas fixas.Aluguel: R$ 22 mil + IPTU: R$ 1.770,00 / Contrato de 05 anos / 25 funcionários. Obs: Antes da pandemia fazia em torno de R$ 600 mil. Tem potencial para voltar nesse movimento. Tem potencial p/ desenvolver pizzaria, Lanchonete e incrementar delivery. Fica nas mãos de funcionários. Instalações comerciais e industriais excelentes. Documentos em ordem. Motivo da Venda: O proprietário é DENTISTA, não se adaptou no ramo Contatos: com COSTA FONTES: Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94769-2921 / Cruz (11) 97790-7575.

Santa Cecília 

Cód. 57

Ref: # 82- Lanches e Rest. Casa do Norte - região Lapa -SP.

Ref:SW1331 -Movimento bruto mensal R$ 75.000,00 (com muito potencial p/ crescer).Lucro líquido em torno de 15% a 18%. Preço: R$ 270.000,00 – forma de pagamento: Sinal no ato: R$ 100 mil / Nos 30 dias: R$ 50 mil e saldo em 24 parcelas. Estuda carro como parte de pagamento para abater no saldo.Tem 1 moradia e 1 edícula. Excelente localização com várias empresas ao redor. Está há 25 anos nas mãos do mesmo proprietário. É ótimo para abrir para café da manhã. O delivery é mal trabalhado , não tem iFood. É ótimo ponto para trabalhar a noite com espetos, porções, bebidas, pizzas etc. Aluguel R$ 7.100,00 com IPTU incluso. (pode sublocar a moradia ou residir nela). Faz contrato de locação novo / Água R$ 1.000,00 /Luz R$ 2.000,00 / Funcionários 2 (cozinheira/motoboy), mais 4 da família. Horário de funcionamento: de Segunda à sábado das 11:00 as 15:30 (domingo fechado). É ótimo para casal iniciante ou empreendedores. Informações mais detalhadas e confidenciais serão passadas durante visita de reais interessados. Motivo da venda: Saúde (cirurgia) e Aposentadoria. Contatos iniciais: com COSTA FONTES: Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94769-2921 / Cruz (11) 97790-7575.

Vila Ipojuca 

Cód. 82

Ref:#39- Padaria (Mov. R$ 200 mil) -Mooca – SP

Ref:SW1183- Movimento: R$ 200 mil (Junho / 25) "crescente". Lucro Líquido de 10% a 12%. Preço: R$ 1.235.000,00 - Forma de Pgto: Sinal no Ato: R$ 350 mil / Nos 41 dias: R$ 350 mil / Saldo em 40 parcelas fixas. Instalações comerciais e industriais (novas).Padaria em ótima localização no bairro da Mooca, em uma das principais rua do bairro (têm vários prédios sendo entregues no entorno). Tocada por gerente (precisa de mais mercadorias), têm muito potencial para crescer. Horário das 6 as 22 horas. Têm 15 funcionários / Folha: R$ 24.300,00 / Aluguel R$ 12 mil / IPTU mensal: R$ 350,00. Documentos em Ordem. Sem Passivo. Motivo da Venda: Os proprietários nunca foram do ramo. Têm outras atividades e largam a padaria nas mãos dos funcionários. Contatos iniciais: COSTA FONTES  Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94669-2921 / Cruz (11) 97790-7575. 

Consulte

Mooca 

Cód. 39