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Vila Santa Isabel

ATACADO DE BEBIDAS - CARRÃO

Vila Antonieta

Posto de Combustível - Vila Antonieta

Tatuapé

OPORTUNIDADE – TATUAPÉ

Vila Matilde

Oportunidade - Vila Matilde

Cibratel II

LINDA POUSADA EM ITANHAÉM

Destaques

#110 - Pizzaria para Venda em São Paulo - SP

Ref:110 - Pizzaria e Rest. 45 anos. (Mov. R$ 400 mil ) -Mooca- Z. Leste - S

REF:SW1087- Estão há 45 anos no local. Restaurante (à lá carte) e Pizzaria. Movimento (setembro 2025): de R$ 400 mil (com Delivery incluso). Preço do fundo comercial: R$ 2.250.000,00 - forma de pagamento: Sinal no Ato: R$600 mil / Nos 41 dias R$ 525 mil /Saldo 36 parcelas fixas. Estuda propostas. Lucro líquido (bolso) em torno de 15% (tem meses que dá de 18% à 20%).Motivo da Venda: Aposentadoria. Aluguel: R$ 21 mil. Faz contrato de locação para 05 anos. Têm 80 vagas para carros de clientes. Lugares sentados: 170. Horário: das 11 as 23:00 todos os dias. Funcionários: 20. Têm muito potencial para crescer em movimento. Contatos iniciais: Fabiano (11) 94753-2249 / Cruz (11) 97790-7575 / Ademir (11) 94769-2921.

R$ 2.250.000,00 Venda

Vila Prudente

Cód. 110

OPORTUNIDADE – TATUAPÉ

Área Construída: 80,00m²Área do Terreno: 54,39m² Descrição:CozinhaSala03 Quartos02 BanheirosLavanderiaQuintalValor de Venda: R$ 580.000,00

R$ 580.000,00 Venda

Tatuapé

Cód. 6

80,00 m²

3 quartos

2 banh.

1 vaga

Tatuapé

#111 - Lanchonete para Venda em São Paulo - SP

Ref:111 -Lanchonete (Mov. 500 mil) - Jabaquara ( Terminal Rodoviário).

REF:SW1330-Movimento Garantido em contrato: R$ 500 mil (faz mais). Preço do Fundo Comercial: R$ 3.500.000,00 - Forma de Pagamento: Sinal no ato R$ 1.000.000,00 / Nos 41 dias: R$ 750.000,00 / Saldo "PRAZO" a combinar. Lucro Líquido (no bolso ) em torno de 18% à 20%.Os proprietários estão no local há mais de 40 anos. Super bem montado, ótimas instalações, Aluguel: R$18.700,00 ; Faz contrato novo para 05 anos; Têm 18 funcionários; Horário de segunda à sábado (Domingo - Fechado). Motivo da Venda: Saúde e Aposentadoria. Informações mais detalhadas somente para os reais interessados durante visita. contatos iniciais: Fabiano (11) 94753-2249 / Cruz (11) 97790-7575 /Ademir (11) 94769-2921.

Jabaquara

Cód. 111

Vendido

#123 - Sobrado para Venda em São Paulo - SP

Excelente Sobrado em Condomínio Fechado - Vila Matilde

Aproximadamente 114 m² 03 dormitórios,sendo 01 suíteSala estar + Sala de JantarCozinha1 banheiro + 1 LavaboLavanderia02 vaga fixa e privativaVaranda Gourmet com churrasqueira Infraestrutura do Bairro.Colégio Cruzeiro do SulParque ManchesterEstação Metrô Vila MatildeSuper Mercado Dia, Chama e AsaBanco Bradesco, CEF e Itaú

R$ 580.000,00 Venda

Vila Matilde

Cód. 123

114 m²

3 quartos

2 banh.

2 vagas

OPORTUNIDADE

#105 - Posto de Combustível para Venda em São Paulo - SP

Posto de Combustível - Vila Antonieta

Bandeira “Ale”Bandeira tem contrato de imagem, pode permanecer se quiser, ou não. Vendendo média de 100 mil litros / mês Valor da locação R$ 18 mil, contrato renovável de 5 em 5 anos. Próxima renovação daqui a 3 anos. Lucro mensal entre R$ 30 mil e R$ 40 mil / mês.Transferência imediata.Documentação ok Valor: 1.500.000,00Aceita Porsche 718, ou 911 como parte do pagamento

R$ 1.500.000,00 Venda

Vila Antonieta

Cód. 105

500 m²

EXCELENTE

Oportunidade - Vila Matilde

Metragem total do imóvel: 110m2Quarto da frente 3,0 x 3,90 ( 5,8 m2)Sala 3,0 x 3,90 (5,8 m2)Banheiro 1,58 x 1,95 (3,0 m2)Cozinha 2,0 x 2,95 ( 5,9m2)Lavanderia 3,48 x 3,15 (10,97m2)Garagem 4,73 x 3,94 (18,63 m2)Quarto nos fundos

R$ 380.000,00 Venda

Vila Matilde

Cód. 69

110 m²

2 quartos

2 banh.

1 vaga

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#36 - Padaria para Venda em São Paulo - SP

Padaria -(Mov. R$ 450 mil + R$ 50 mil de rua) - Brooklin - Z. Sul

Ref:SW1221-Movimento atual: R$ 450 mil ( + ) R$ 50 mil de Delivery. Preço do Fundo Comercial: R$ 3.600.000,00 - forma de Pagamento: Sinal R$ 1 milhão / Nos 41 dias: R$ 1 milhão / Saldo em 50 parcelas fixas. Lucro Líquido em torno de 12% a 15%. Padaria (prédio próprio). Esquina, com vagas. Instalações Ótimas. Aluguel R$ 17.000,00 ( + ) IPTU mensal / Faz contrato para 05 anos. Têm 27 funcionários. Horário das 6 as 22h. . Contatos iniciais: COSTA FONTES Fabiano (11) 94753-2249 /Ademir (11) 94669-2921 / Cruz (11) 97790-7575.

Cidade Monções

Cód. 36

Vendido

#89 - Apartamento para Venda em São Paulo - SP

Ref: # 89 - EXCELENTE OPORTUNIDADE - TATUAPÉ

O apartamento tem 97m, foi reformado e foi feito uma varanda gourmetValor de Venda: R$ 1.200.000,00condomínio R$ 987,00IPTU R$ 7.700,00Prédio com 18 anos. Todo completo - área lazer, churrasqueira, piscina aberta e aquecida, jacuzzi, sauna, quadra, espaço infantil, espaço pet. 3 vagas de garagem. Gerador que cobre todo o prédio se falta de energia.

R$ 1.200.000,00

Chácara Califórnia

Cód. 89

LINDO

Padaria (Mov. 1,1 milhões mês) - Região Osasco -Z. Oeste –SP

Ref: SW 1321 - Movimento garantido: R$ 1.100.000,00 bruto mês. Preço p/ Venda (7,5 x 1 ) = R$ 8.250.000,00 - Forma de Pagamento: Sinal no ato: R$ 2 milhões / Nos 41 dias: R$ 2 milhões / Saldo em 50 parcelas fixas.Padaria sem passivo; Instalações excelentes; Aluguel R$ 18 mil ; funcionários 52 - Folha: 189 mil; Documentos em ordem. Têm 10 vagas p/ clientes na frente; Sistema de comandas; Câmaras etc. Lucro Líquido em torno de 15% (crescente). Motivo da Venda: Logística em relação às outras padarias que eles têm. Informações mais detalhadas e confidenciais somente durante visita. Contatos iniciais: com COSTA FONTES: Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94769-2921 / Cruz (11) 97790-7575.

R$ 8.250.000,00

Mutinga

Cód. 67

#8 - Conjunto Comercial para Locação em São Paulo - SP

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

Área terreno 1.000 m2Área construída 3.337 m2 Salão térreo17 salas2 elevadores2 Estacionamentos

R$ 145.000,00

Vila Carrão

Cód. 8

EXCELENTE

OPORTUNIDADE – TATUAPÉ

Área Construída: 80,00m²Área do Terreno: 54,39m² Descrição:CozinhaSala03 Quartos02 BanheirosLavanderiaQuintalValor de Venda: R$ 580.000,00

R$ 580.000,00

Tatuapé

Cód. 6

Tatuapé

#119 - Casa para Venda em São Paulo - SP

Oportunidade na Vila Matilde - Próximo ao Metrô

A casa fica na melhor parte da Vila Matilde tudo perto Colégio São José, hospital Santa Clara , delegacia , supermercado , farmácias padarias tudo perto.Ela tem um quarto , sala, cozinha , banheiro , garagem , quintal nos fundos e um quartinho nos fundos também Ela tem 141,12 m com 90 m de área construída 7,00 mts de frente por 20,00 mts da frente aos fundos.

R$ 528.000,00

Vila Matilde

Cód. 119

OPORTUNIDADE

Padaria (Mov. 350 mil) Osasco - Z. Oeste- SP

Ref:SW1257 - Movimento: R$ 350 mil - Lucro Líquido: de 12% a 15% - Preço: R$ 3.150.000,00 - Forma de Pagamento: Sinal no Ato: R$ 787.500,00 mil / Nos 41 dias: R$ 1.575.000,00 mil / Saldo em 50 parcelas fixas. Documentos em ordem.Instalações comerciais e industriais praticamente novos. Aluguel: R$ 10 mil + R$ 1000,00 de IPTU mensal (contrato de 05 anos renovado recentemente).Têm 10 vagas para clientes na frente da padaria. Têm 20 funcionários; Folha: R$ 33 mil; Luz R$ 8 mil; Água: R$ 800,00 (Tem poço); Desmancha em torno de 5 a 6 sacos de farinha de 25 quilos por dia só para balcão. Preço do pão Frances R$ 17,90 o quilo. Tem área com mesas para café da manhã e almoço. Aos domingos vende frangos. Casa com muito potencial para aumentar movimento. Contatos iniciais: com COSTA FONTES: (11) 94753-2249 – Fabiano / (11) 94769-2921- Ademir/ (11) 97790-7575 – Cruz.

Cipava

Cód. 24

Vendido

OPORTUNIDADE – VILA GRANADA

3 quartos 1 suíte, outro com varanda , 2 banheiros , 1 cozinha ,1 sala de jantar ,1 sala de estar , garagem 2 carros , portão eletrônico. Casa toda planejada, área gourmet com churrasqueira 1 lavanderia .Terreno 8 de frente por 17 da frente aos fundos, tudo construído.

R$ 750.000,00

Vila Granada

Cód. 75

OPORTUNIDADE

#100 - Pousada para Venda em Itanhaém - SP

LINDA POUSADA EM ITANHAÉM

Ø Valor de Venda com as 2 propriedades: R$ 3.800.000,00 (aceita parte do pagamento em imóveis em regiões de interesse)Ø Venda com o CNPJ.Ø Porteira fechada – Com tudo o que tem dentro.Ø Funcionários: 3Ø Quantidade de Suítes: 21 – sendo 1 Kitnet.Ø São 02 propriedades, os 21 suítes em uma e uma com o estacionamento.Ø Pousada terreno = 825 m2Ø Pousada área construída = 886,53 m2Ø Terreno do Estacionamento = 393 m2Ø Todas diárias tem café da manhã.Ø Faturamento 2024 = 457 mil.Ø Despesas 2024 = 320 mil (Aprox.)Ø Estacionamento 20 carros.Ø Todos os quartos tem 1 cama de casal e alguns tem mais 1 de solteiro ou 2.Ø IPTU 2025 = Pousada R$ 14 mil + Estacionamento R$ 1.6 mil = R$ 15.6 mil, já pago.Contatos iniciais: Cruz (11) 97790-7575 / Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94769-2921.

R$ 3.800.000,00

Cibratel II

Cód. 100

#109 - Ponto Comercial para Venda em São Paulo - SP

Ref;109 -FRANGARIA - (Mov. R$ 400 mil) - Reg. Vila Mariana - Zona Sul – SP

REF: SW1083- Frangaria (Negócio de Oportunidade), na região de Vila Mariana em São Paulo -SP. Movimento atual Garantido em contrato: R$ 400 mil (crescente). Preço : R$ 1.400.000,00- Forma de Pagamento: Sinal no ato R$ 420 mil / Nos 30dias R$ 420 mil / Saldo em 24 parcelas fixas. Lucro Líquido (média) de 18% à 25%. Se for bem administrada por deixar uns 30% no bolso.Horário de funcionamento: Segunda - Fechado / de Terça à Sexta: das 17 as 22:30 / Sábado das 12 as 22:30 / Domingo das 17 as 22:30.Informações mais detalhadas serão passadas para os reais interessados durante a visita.Motivo da Venda: Falecimento do proprietário.Contatos iniciais: Fabiano (11) 94753-2249 / Cruz (11) 97790-7575 /Ademir (11) 94769-2921.

R$ 1.400.000,00

Vila Mariana

Cód. 109

#78 - Ponto Comercial para Venda em São Paulo - SP

Ref # 78 - Espetos e Chopp - Região Vila Matilde -Z. Leste – SP

Ref:SW1328 - Venda "SEM GARANTIA DE MOVIMENTO" e "SEM O CNPJ" as razões serão informadas aos reais interessados durante visita.Têm 124 m2 ; Instalações excelentes ; Aluguel R$ 7 mil (faz contrato novo p/ 5 anos);Preço p/ Venda do PONTO e INSTALAÇÕES: R$ 420 mil (Estuda propostas com carro);Está trabalhando somente de sexta à domingo / Tem potencial para abrir todos os dias com almoço e a noite;Excelente oportunidade para empreendedores ou iniciantes. Casa super bem montada é só comprar e continuar trabalhando, não tem nada pra fazer.Motivo da Venda: Compraram a casa para um sócio tocar, mas, ele faleceu, sendo assim eles não tem como tocar essa casa em função de terem outras em outras regiões (questão de logística). Contatos Iniciais: com COSTA FONTES: Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94769-2921 / Cruz (11) 97790-7575.

R$ 420.000,00

Vila Matilde

Cód. 78

#92 - Mercado para Venda em São Bernardo do Campo - SP

Ref: # 92 - Mini empório (Aceita Sócio) Rudge Ramos -SB Campo - SP

Ref: SW 1338 -Preço p/ Venda: 28.500,00 (aceita proposta) Estuda parte de pagamento em carro de menor valor (tabela FIPE). Aceita Sócio que possa dividir horário de trabalho. Mini empório (recém inaugurado /tudo novo / sem garantia de movimento), no bairro Rudge Ramos S.B. do Campo vende com todo estoque e mobiliário (instalações), tem vaga para um carro de cliente. salão grande, da para ampliar com outros negócios (dá para acrescentar comércio de água e outros). Têm cozinha e banheiro (área de serviço). Rua de muita passagem de veículos. Aluguel R$ 1.500,00 / Faz contrato de 5 anos com garantia de depósito (3 alugueis ).Motivo da Venda: A pessoa que prometeu tocar a loja não pode assumir.Contatos iniciais: com COSTA FONTES: Cruz (11) 97790-7575 / Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94769-2921.

Rudge Ramos

Cód. 92

Vendido

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